В этом случае важно понимать, что все время нужно будет платить по кредиту. Многие люди хотят быстрее выплатить задолженность, чтобы стать полноценными хозяевами квартиры. Поэтому большинство заемщиков хочет сократить срок по ипотеки в Сбербанке. Существует отличный вариант быстрее избавиться от ипотечных выплат, и человеку полезно будет ознакомиться с его особенностями. В этом случае будет проще избавиться от кредита.
Имеется ли возможность сократить срок ипотеки в Сбербанке?
В правилах, которые указываются прописано, что имеется два способа изменения сроков. Первый – это уменьшение постоянных выплат, а второй – сокращение срока действия ссуды. В Сбербанке существует только первый способ. Срок кредитования уменьшить не удастся, и этот пункт обозначается в условиях кредитования данной организации. При этом существует конкретное ограничение по сроку, в течение которого можно подать заявку на совершение досрочного платежа. Всё будет зависеть от ипотечного продукта, но в среднем период варьируется от 3 месяцев до 2 лет.
Условия:
1. Для совершения досрочной частичной или полной выплаты кредитных денег надо подать заявление не позже, чем за 1 рабочий день до момента грядущей оплаты. В заявке необходимо уточнить сведения о договоре, дату и размер запланированного платежа. Также надо уточнить реквизиты счёта, с которого он будет выполнен.
2. Заявку требуется лично подать в том отделении, в котором оформлялась ссуда.
3. Частичный платёж сначала стоит внести на кредитный счёт, при этом его размер обязан быть не меньше 15 000 рублей.
4. Большая часть денег будет направлена на оплату главного долга, а потом уже на погашение процентов.
5. Не существует каких-либо ограничений по величине выплаты.
6. Банк обязательно составит новый график выплат, при этом в нём будут указаны ежемесячные суммы.
7. Средства списываются на ту дату выплат, которая зафиксирована в договоре.
8. Комиссии и штрафы не будут взиматься за преждевременную выплату.
Сократить срок ипотечного кредитования удастся только в той ситуации, если человек полностью погасит полученный кредит досрочно. В остальных ситуациях можно только уменьшить величину выплат. Для некоторых программ установлены ограничения, которые обязательно следует заранее узнать. Их удастся посмотреть на официальном ресурсе Сбербанка в разделе, где значатся условия выбранной программы.
Должникам значительно выгоднее досрочно вносить крупную сумму, чтобы от этого действия был явный результат. Молодым родителем, имеющим двух детей, стоит помнить про особенность использования материнского капитала. Его можно применить для того, чтобы полностью или частично погасить ипотеку. Естественно, предварительно данный момент придётся обсуждать с государственным органом.
Чтобы уменьшить переплату по процентам, не всегда нужно досрочно гасить ссуду. Некоторые люди могут воспользоваться иными способами погашения долга, К примеру, специальными программами, субсидиями от государства.
Если человек желает преждевременно закрыть ипотеку, тогда ему действительно стоит попробовать уменьшить платежи. Если есть возможность, тогда стоит сразу выплатить весь остаток. В этом случае удастся полностью избавиться от долга. Безусловно, не следует откладывать процедуру на потом и ждать, что появятся новые способы быстрее избавиться от ипотечного кредита. Чем раньше человек начнёт уменьшать выплаты, тем проще удастся расплатиться за кредит и избавиться от имеющейся задолженности.
